Los leads responden una vez y desaparecen
Llegan de portales, Instagram, WhatsApp, ferias y referidos, y muchas conversaciones mueren antes de convertirse en una visita.
Para agentes inmobiliarios, inmobiliarias, brokers y desarrolladoras
Tus listings generan leads. ¿Cuántos llegan a una visita?
Un agente de IA puede responder en cuanto llega un lead de portales, Instagram, WhatsApp o tu web, en español e inglés, lo califica con tus reglas y agenda la visita o la videollamada. Tu equipo dedica su tiempo a los compradores que están listos para avanzar.
El problema
Lo que pasa en el día a día
El comprador extranjero escribe en inglés, desde otro huso horario, y quiere respuesta ya
Muchos usan sus vacaciones para visitar, así que los fines de semana y los feriados son los días de más trabajo.
No sabes quién es comprador y quién solo está mirando
Sin preguntar presupuesto, zona, plazo y si compra para vivir o para invertir, se persigue a todos por igual o a nadie.
Cada visita que no avanza es tiempo y publicidad que pagas antes de ver la comisión
Con listings abiertas, sin MLS y con varios agentes por proyecto, el que responde primero y mejor se queda con el comprador.
Cómo lo resolvemos
Atención, monetización y optimización
A · Atención: atiende leads 24/7, en su idioma.
Un agente de IA en Falitech Connect responde por WhatsApp, Instagram y tu web (y recibe los leads de portales y ferias que se puedan importar), a cualquier hora, en español y en inglés, con la información que tú apruebas: proyecto, ubicación, tipologías, disponibilidad, plan de pago publicado y si el proyecto tiene CONFOTUR, cuando así lo indiques.
M · Monetización: calificación y agenda.
El agente hace tus preguntas de calificación (zona, tipo de propiedad, rango de presupuesto, si compra para vivir o para invertir, plazo, si paga al contado o con plan de pago) y ordena a los leads por intención y urgencia. Después agenda la visita o la videollamada con el agente que corresponde y envía los recordatorios. Quien no está listo puede recibir un seguimiento por correo, con consentimiento, con novedades de listings parecidos a lo que buscaba.
O · Optimización: sabes qué listing, qué canal y qué agente traen visitas.
Un tablero semanal en Connect por proyecto, canal, etapa y agente, con las reservas y los documentos pendientes en Falitech Work.
Reparto de leads por proyecto, zona o idioma, recordatorios de visita y aviso al agente cuando un lead vuelve a escribir.
Qué está configurado para que decida una persona: Precio final, descuentos y negociación, reservas y contratos, la debida diligencia del comprador, cualquier consulta legal, fiscal o de inversión, y los casos sensibles. Los casos sensibles, las excepciones y todo lo que tus reglas marquen como «a una persona». El agente está configurado para no negociar, no prometer y no inventar respuestas: si no tiene la respuesta, pasa la conversación a tu equipo con el contexto.
Cómo trabajamos
Cuatro pasos
Primera conversación.
Nos escribes por el chat y, si tiene sentido seguir, agendamos tu diagnóstico gratis para revisar contigo cómo funciona hoy tu proceso, dónde se pierde tiempo o dinero y cuál es la primera prioridad. No necesitas datos personales de tus clientes: basta con datos agregados.
Configuración con tus reglas.
Definimos juntos los mensajes, el tono, los horarios, los canales y qué casos pasan a una persona. Tú apruebas cada plantilla antes de que salga.
Puesta en marcha.
El agente de IA y tu equipo trabajan en Falitech Connect (y en Falitech Work cuando hace falta un flujo con responsables). Tu equipo ve cada conversación y puede intervenir en cualquier momento.
Revisión semanal.
Con el equipo de Falitech miramos lo que pasó y decidimos qué ajustar. Así funciona Crece con AMO: Atención, Monetización y Optimización.
Caso de cliente
En un cliente de Falitech se hizo este trabajo. Ver casos publicados →
Preguntas frecuentes
Preguntas de agentes, brokers y desarrolladoras
¿Cuánto cuesta?
Depende de tu operación y de lo que necesites. Cuéntanos por el chat, lo revisamos contigo y después te enviamos una propuesta.
¿El agente da precios o negocia?
Solo da la información que tú apruebas, como el precio publicado o el plan de pago del proyecto. Está configurado para no negociar, no ofrecer descuentos y no inventar cifras: eso lo decide tu equipo.
¿Atiende a compradores extranjeros?
Sí, por mensajes de texto, en español y en inglés, a cualquier hora. No hace llamadas.
¿Funciona con los portales y con mi CRM?
Lo revisamos contigo antes de empezar. Podemos empezar importando los leads de portales y ferias, y conectar tus sistemas si se puede.
¿Da asesoría legal o de inversión?
No. No da asesoría legal, fiscal ni de inversión, y no habla de rentabilidad. Esas preguntas pasan a una persona de tu equipo.
¿Qué pasa con los datos de los leads?
Solo se usan para responder y dar seguimiento a su consulta, con consentimiento, opción de baja y según la Ley 172-13.